Valoración gratuita
Descubre cuánto vale tu vivienda en Altea
Sin simuladores automáticos ni horquillas de treinta puntos. Una cifra construida con las operaciones que se han cerrado de verdad en tu zona, ajustada tras ver la vivienda, y entregada por escrito en 48 horas.
- Gratuita y sin compromiso
- Informe por escrito en 48 horas
- Comparables cerrados, no anuncios
- Con el neto que recibirías
¿Prefieres hablarlo antes?
Cómo funciona
Cuatro pasos y ninguna letra pequeña
-
Rellenas el formulario
Tres minutos. Tipo de vivienda, zona, superficie y cómo localizarte. Cuanto más concreto, mejor, pero con lo básico ya puedo empezar.
3 minutos -
Te llamo o te escribo
En menos de 24 horas laborables, para concertar la visita y resolver por teléfono lo que puedas necesitar antes.
< 24 horas -
Visito la vivienda
Entre 40 y 60 minutos. Miro lo que no sale en las fotos: la luz a esa hora, la vista real, el ruido, el estado de la cubierta, los accesos.
40-60 minutos -
Recibes el informe
Por escrito, en 48 horas. Con los comparables cerrados a la vista, la horquilla de precio, el plazo estimado y el neto que recibirías en cada escenario.
48 horas
Qué recibes
El informe, en concreto
No es un correo con un número. Es un documento que puedes enseñar a tu familia, a tu abogado o a los otros herederos, y que se sostiene si alguien pregunta de dónde sale cada cifra.
- Horquilla de precio realista, con el precio de venta en 60 días y en 6 meses.
- Los comparables cerrados de tu zona en los que se basa cada cifra.
- Plazo estimado de venta para tu tipología y tu zona concreta.
- Cálculo del neto que recibirías, descontando impuestos, cargas y gastos.
- Qué mejoras compensan antes de vender y cuáles no, con presupuesto orientativo.
- Revisión inicial de la documentación y aviso de lo que falte o no cuadre.
Un valorador automático
- Cruza precios de anuncios publicados
- No sabe si te tapan la vista
- No distingue planta ni orientación
- Da una horquilla del 25-30 %
- No mira la documentación
Esta valoración
- Parte de operaciones realmente cerradas
- Consulta la edificabilidad de al lado
- Ajusta por planta, vista y terraza
- Da una horquilla del 5-8 %
- Detecta problemas registrales antes de publicar
Contexto
Dónde se sitúa tu zona ahora mismo
Estos son los datos con los que arranca cualquier valoración. Después vienen los ajustes concretos de tu vivienda, que es donde está la diferencia real.
- Precio medio
- 3210 €/m² +4,8 % interanual
- Tiempo medio de venta
- 108 días Desde la publicación hasta la oferta aceptada
- Negociación media
- -3,6 % Sobre el precio de salida
- Comprador extranjero
- 62 % De las operaciones cerradas en el municipio
Precio medio por zona
Precio y plazo por tipología
| Tipología | Precio medio | Días |
|---|---|---|
| Villa o chalet | 895.000 € | 138 |
| Casa | 412.000 € | 96 |
| Ático | 385.000 € | 58 |
| Piso o apartamento | 298.000 € | 74 |
Origen del comprador
- España 38 %
- Países Bajos 14 %
- Bélgica 12 %
- Alemania 10 %
- Reino Unido 8 %
- Noruega y Suecia 7 %
- Otros 11 %
Datos internos de Segundo trimestre de 2026, actualizados el 1 de julio de 2026. Elaborados con operaciones cerradas en Altea, no con precios publicados.
Pedir una valoración no te compromete a nada
Mucha gente me llama solo para saber cuánto vale su casa y decide esperar dos años. Es una decisión perfectamente razonable y prefiero que la tomes con un dato bueno delante. Tus datos se usan únicamente para preparar y enviarte la valoración, no se ceden a terceros y puedes pedirme que los elimine cuando quieras.
Tampoco vas a recibir llamadas insistentes. Te envío el informe, te lo explico si quieres y ahí se queda hasta que tú digas lo contrario.
Después de la valoración
Lo que pasó cuando decidieron seguir
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Tuve la casa un año publicada con otra agencia y solo recibí dos visitas. Aquí lo primero que hicieron fue explicarme por qué el precio no encajaba, con ejemplos de casas vendidas en mi misma calle. La volvimos a sacar en marzo y en siete semanas estaba vendida, cuatro mil euros por encima de lo que esperaba.
-
Vivo en Utrecht y vendía la villa a distancia, que era mi mayor preocupación. Recibí un informe semanal con las visitas, los comentarios y lo que se estaba moviendo en la urbanización. Volé a España dos veces en total: una para firmar el encargo y otra para la notaría.
-
Éramos cuatro hermanos y la casa de nuestros padres llevaba dos años cerrada. Lo que más agradecimos fue que nos sentara a los cuatro con la misma información y la misma valoración delante. Sin eso creo que todavía estaríamos discutiendo. Además nos ayudó con el vaciado, que era la parte que nadie quería hacer.
-
Mi casa era de 1994 y todos los compradores empezaban a restar dinero mentalmente en cuanto entraban en la cocina. Trajo un presupuesto real de reforma de un industrial de Altea y eso cambió la conversación por completo. Vendimos sin tocar nada y con una negociación de apenas el 2 %.
-
Nos avisó desde el primer día de que había una derrama aprobada en la comunidad y de que teníamos que ponerla sobre la mesa. Nos pareció que nos iba a perjudicar y fue justo al revés: el comprador confió en todo lo demás. Firmamos en dos meses y medio.
-
El vídeo y las fotos estaban a otro nivel de lo que había visto en los portales. Recibimos dieciocho solicitudes de visita en las dos primeras semanas y tres ofertas casi a la vez. Cerramos por encima del precio de salida, algo que sinceramente no esperaba.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre la valoración
¿La valoración es realmente gratuita?
Sí, y sin compromiso de ningún tipo. No hay letra pequeña ni obligación de firmar nada después. Es la forma que tengo de que me conozcas trabajando antes de decidir si quieres contar conmigo.
¿En qué se diferencia de un valorador online?
Un valorador automático cruza precios publicados de anuncios activos, que son lo que la gente pide, no lo que se paga. Mi valoración parte de operaciones realmente cerradas en tu zona y ajusta por los factores que ningún algoritmo ve: la orientación de tu terraza, si te tapan la vista, la planta, el estado real, los gastos de comunidad o la situación urbanística de la parcela.
¿Cuánto tardo en recibirla?
Respondo en menos de 24 horas laborables para concertar la visita, y entrego el informe completo en un plazo de 48 horas desde que veo la vivienda. Si necesitas una orientación previa por teléfono antes de eso, te la doy sin problema.
¿Hace falta que visites la vivienda?
Para una cifra fiable, sí. Puedo dar una horquilla orientativa a distancia con los datos y las fotos, pero los factores que más dispersan el precio en Altea —vista, luz, estado real, ruido, accesos— solo se aprecian estando allí. La visita dura entre 40 y 60 minutos.
¿Sirve la valoración para una herencia o un divorcio?
Sirve como referencia de mercado objetiva y documentada, que es justo lo que se necesita para tomar decisiones entre varias partes. Si el procedimiento requiere una tasación oficial homologada para un banco o un juzgado, eso es otro documento distinto y te indico dónde obtenerlo.
¿Qué información necesitas de mi vivienda?
Para empezar, con el tipo de propiedad, la zona, la superficie aproximada y el número de habitaciones es suficiente. Durante la visita completo el resto: orientación, estado, calidades, vistas, gastos, situación registral y todo lo que condicione el precio.
Sin compromiso
Empieza por saber cuánto vale
Rellena el formulario o llámame directamente. En menos de 24 horas laborables tendrás respuesta.
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